随着我国多层次资本市场的不断完善和发展，“新四板”作为区域性的股权交易市场，为中小企业提供了更为便捷的融资渠道。与主板、创业板等相比，新四板的上市门槛相对较低，但仍然需要满足一定的条件。以下是企业申请新四板上市时需要关注的主要条件：

首先，企业需具备合法合规的经营资质。这意味着企业的设立和运营必须符合国家相关法律法规的要求，不存在违法违规行为。

其次，企业应具有良好的财务状况。虽然新四板对企业的盈利要求相对宽松，但仍要求企业提供最近两年一期的财务报表，并且不得存在连续亏损的情况。

再者，企业还需拥有健全的公司治理结构。包括但不限于明确的公司章程、合理的股权结构、有效的内部控制制度以及透明的信息披露机制等。

最后，企业还应具备一定的持续经营能力和发展潜力。这通常通过评估企业的业务模式、市场前景及核心竞争力等方面来实现。

综上所述，企业在准备申请新四板上市前，应当充分了解并准备好上述各项条件，以确保顺利进入资本市场。