跳动探索网

🏡🏠房龄从什么时候算起?怎么判断二手房的真实房龄?📅🔍

导读 买房时,你是否遇到过“房龄”问题?是按房子实际建成时间算,还是按产权证登记时间算?🤔 这可关系到贷款年限和房屋价值哦!一般来说,房...

买房时,你是否遇到过“房龄”问题?是按房子实际建成时间算,还是按产权证登记时间算?🤔 这可关系到贷款年限和房屋价值哦!一般来说,房龄是从房子竣工验收合格之日开始计算的。但有些中介可能会用产权证登记时间来模糊概念,这就需要我们擦亮眼睛了👀。

那么,如何判断二手房的真实房龄呢?👇

1️⃣ 查看房产证:产权证上的登记日期能大致反映房子的年龄。

2️⃣ 询问物业:物业对小区的历史比较了解,可以提供一些参考。

3️⃣ 观察房屋细节:比如装修风格、门窗老化程度等,也能间接推断房龄。

买房是大事,别让“房龄”成为隐患!💪 谨慎核实,才能安心入住新家!🏠✨