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🏠✨房屋买卖过户需要费用标准✨🏡

导读 在购置房产时,除了支付购房款外,还需要了解相关的过户费用。这些费用会因地区政策和房屋性质的不同而有所差异。以下是一些常见的过户费用...

在购置房产时,除了支付购房款外,还需要了解相关的过户费用。这些费用会因地区政策和房屋性质的不同而有所差异。以下是一些常见的过户费用项目:

首先,契税是必不可少的一项。通常情况下,购买首套房且面积小于90㎡的房屋,契税率为1%;超过90㎡但不超过144㎡的房屋,契税率则为1.5%。若为二套房或多套房,则税率会更高。其次是增值税,如果房屋持有未满两年,卖方需缴纳增值税及其附加税费,税率为5.6%。

此外,还有产权登记费和工本费等小额支出。产权登记费一般按件收取,每件80元;而工本费则根据具体情况决定是否额外收费。最后别忘了公证费,尤其是涉及继承或赠与等情况时,这项费用就显得尤为重要了。

总之,在进行房屋买卖之前,请务必提前咨询专业人士以获取最新最准确的信息哦!📞💼