在房地产领域中，复式楼房是一种特殊的设计形式，它结合了别墅和公寓的优点，为居住者提供更为宽敞舒适的居住环境。与传统的单层住宅相比，复式楼房最大的特点是拥有两层或更多层的结构，但这些楼层通常不会被完全封闭，而是通过内部楼梯连接，形成一种开放式的空间布局。

首先，从空间利用角度来看，复式楼房能够充分利用垂直空间，创造出更多的使用面积。其次，复式设计往往更注重室内采光和通风，使得房间更加明亮通透。此外，复式楼房因其独特的结构，常常能提供更为个性化的装修风格和更高的生活品质，适合追求高品质生活的家庭选择。

相比之下，普通楼房则多为单层设计，虽然结构简单、建造成本较低，但在空间利用率上不如复式楼房。同时，由于其平面布局的特点，普通楼房可能在采光和通风方面略显不足。因此，在选择住房时，购房者应根据自身需求和偏好来决定是否选择复式楼房。