近年来，深圳作为中国经济特区和科技创新中心，吸引了大量人口流入，房地产市场也持续火热。从南山区到罗湖区，再到宝安区和福田区，每个区域的房价都呈现出不同的特点和发展趋势。

南山区凭借其高新技术产业的优势，成为深圳房价最高的区域之一。科技园附近的高端住宅价格居高不下，吸引了众多科技精英和投资者的目光。而罗湖区则以成熟的商业配套和便利的交通条件著称，房价相对稳定且具有较高的性价比。相比之下，宝安区的房价较为亲民，但随着新机场的建设以及地铁线路的延伸，未来潜力巨大。至于福田区，作为深圳的政治经济中心，其核心地段的房价始终维持高位，吸引了许多高净值人群。

总体来看，深圳各区房价受地理位置、配套设施及政策影响显著。尽管整体房价较高，但不同区域仍为购房者提供了多样化的选择。对于有意在深圳置业的人群来说，深入了解各区域的特点至关重要。