导读 买房或卖房是人生大事,而二手房交易中税费问题常常让人头大。南京作为历史文化名城,其二手房交易税费也有自己的特色。首先,契税是必不可...
买房或卖房是人生大事,而二手房交易中税费问题常常让人头大。南京作为历史文化名城,其二手房交易税费也有自己的特色。首先,契税是必不可少的,根据房屋面积和是否首套房有所不同,90㎡以下通常为1%,而超过90㎡则为1.5%或更高。其次,增值税及附加税也是重要部分,如果房产证未满两年,就需要缴纳增值税,税率约为5.6%。还有个人所得税,通常是房屋增值部分的20%,但也有优惠政策可选择按1%征收。
💡小贴士:了解这些税费政策能帮助你更好地规划预算,避免不必要的支出。建议在交易前咨询专业人士,确保所有手续合法合规。🏠✨
南京楼市 二手房交易 税费指南
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