买房或卖房是人生大事，但在利川这样的热门区域，二手房交易中难免会遇到一些小插曲。👀 二手房买卖合同纠纷主要分为几大类：首先是价格争议，买家觉得卖家漫天要价，而卖家则认为市场行情被低估；其次是产权问题，比如房子是否完全属于卖家，是否有抵押等情况；还有就是交付延迟，双方可能因各种原因未能按约完成交割。🚨

面对这些问题，别慌！首先尝试通过友好协商解决问题，毕竟大家都是为了顺利交易。如果协商无果，可以找专业的房产中介或律师介入调解，他们能提供权威建议。必要时，还可以向法院提起诉讼，用法律手段维护自身权益。⚖️

记住，了解相关法律法规和签订合同时仔细核对条款至关重要。😊 二手房交易虽复杂，但只要准备充分，就能事半功倍！🏠✨