买房是一件大事，而过户费用则是其中需要考虑的重要部分。对于一套120平方米的房子来说，过户费用会受到多种因素的影响，比如房屋性质（商品房或二手房）、所在城市政策以及契税标准等。一般来说，契税是主要的过户费用之一，首套房和二套房的税率不同：首套房通常为1%-1.5%，二套房则可能达到2%。此外，还有可能涉及公证费、评估费、中介服务费等杂费，具体金额因地区而异。

💡建议在交易前咨询当地房产交易中心或专业律师，明确各项费用明细，以免产生不必要的经济负担。同时，了解最新的地方政策也非常重要，因为不同城市的政策可能会有差异哦！💼📊

最后提醒大家，购房需谨慎，切勿轻信非官方渠道的信息，确保交易合法合规，祝大家都能顺利买到心仪的好房子！🎉🎊