在房地产交易中，拍卖房屋的过户问题常常让人困惑。首先，关于过户费用的承担问题，这通常取决于拍卖合同的具体条款。一般来说，买方需要支付契税、印花税等税费，而卖方可能需要负责增值税或个人所得税。但具体的责任分配，建议仔细阅读拍卖公告和合同细则，或者咨询专业人士，以避免不必要的纠纷。

其次，拍卖房屋的过户流程也不容忽视。第一步是竞拍成功后签订成交确认书；第二步是办理产权转移登记，提交相关材料并缴纳相应税费；第三步是领取新的不动产权证书。整个过程需要耐心和细致，确保每一步都符合法律法规的要求。

总之，无论是过户费用还是流程，都需要买卖双方提前做好功课，确保交易顺利进行。买房是大事，务必谨慎对待！🚨