近日，成都再次出台楼市调控新政，进一步收紧限购措施，引发广泛关注🧐。此次政策调整主要针对购房资格、首付比例及限售年限等方面，旨在稳定市场预期，遏制投机炒房行为🔥。

首先，在购房资格方面，外地户籍居民需连续缴纳社保满24个月才能购买一套住房，较之前的要求更为严格⏰。其次，二套房的首付比例提高至最低40%，且贷款利率可能上浮，这对投资客来说无疑是一记重锤📈。此外，新房限售期从原来的3年延长至5年，二手房限售期也相应调整，体现了政府对炒房行为的坚决态度🤝。

业内人士认为，这些措施将有效抑制短期内房价过快上涨，同时保障刚需群体的居住需求🌈。对于购房者而言，及时关注最新政策动态至关重要，以免因不了解规定而造成不必要的麻烦😢。未来，成都房地产市场或将进入更加理性发展的阶段🌟。