🏠 什么是得房率？

得房率是指房屋实际可使用的面积占建筑面积的比例，简单来说就是你能真正住到的空间有多大。公式是：得房率 = 套内使用面积 ÷ 建筑面积 × 100%。通常情况下，得房率越高，房子的空间利用率就越好，居住体验也更舒适。

🎯 影响得房率的因素有哪些？

得房率受多种因素影响，比如建筑结构（板式优于塔式）、楼层设计、墙体厚度等。一般来说，多层住宅的得房率较高，而高层住宅由于电梯井、消防通道等因素，得房率会相对低一些。买房时，一定要关注这一点！

💡 如何提高得房率？

购房者可以通过选择合适的户型和楼栋位置来提升得房率。例如，靠近小区中心的楼栋可能视野更好，但边缘楼栋的得房率可能会更高。此外，避免购买带有过多公摊面积的房子也很重要哦！

买房是一件大事，了解得房率不仅能帮你省钱，还能让你住得更舒心！🌟