成立业主委员会（简称业委会）是维护小区居民权益的重要步骤之一。但你知道吗？并不是所有情况下都可以立即成立业委会哦！以下是几个关键条件👇：

首先，小区入住率必须达到一定标准，通常要求超过50%的房屋已被业主入住。这是为了确保有足够的业主参与决策，形成统一意见。其次，业主们要有明确的需求和意愿，可以通过签名或投票的形式表达成立业委会的共识。这一步非常关键，因为业委会的存在是为了代表大家发声。最后，还需准备一份详细的筹备方案，包括拟任成员名单、工作计划等，并向当地房管部门提交申请。如果这些条件都满足了，恭喜你，业委会离成立又近了一步！🌟

记住，业委会不是为了权力，而是为了更好地服务全体业主，让社区变得更美好！🏡✨