买房或卖房时，税费是绕不开的话题。了解清楚这些税费不仅能帮你省钱，还能避免不必要的麻烦。首先来说说契税契税税率通常为1%-3%，具体比例取决于房屋面积和性质。其次是增值税，如果房子不满两年出售，需要缴纳5.6%的增值税。还有个人所得税，通常是房价的1%-2%，但若房屋持有满五年且是唯一住房，则可以免征。此外，还有印花税，虽然金额不大，但也别忘了哦！不动产登记费也是必不可少的一项，每件80元。最后，别忘了中介服务费，一般为成交价的1%-3%。买房是一项大投资，税费明细一定要提前搞清楚，这样既能确保交易顺利进行，也能让你心里有底，安心入住新家！🏡💰