计算商铺租金回报率是投资者评估投资收益的重要步骤之一。简单来说，租金回报率是指每年通过出租商铺获得的租金收入与商铺购买总价的比例。计算公式为：租金回报率 = （年租金收入 ÷ 购买总价）× 100%。例如，如果你以500万购入一个商铺，每年租金收入为30万，那么租金回报率为6%（30万 ÷ 500万 × 100%）。

虽然没有统一的法律规定租金回报率的具体数值，但通常认为6%-8%是一个较为理想的区间。高于这个范围可能意味着较高的风险，而低于此值则可能收益偏低。此外，不同地区和商铺类型也会影响回报率的预期值。因此，在投资前，建议综合考虑地段、市场趋势、租赁需求等因素，做出理性决策。💼📊

总之，合理计算和设定租金回报率，可以帮助投资者更好地规划资金流动和未来收益。💪💰