在购买二手房时，许多人会选择贷款来完成交易，而贷款通常需要通过抵押房产来进行担保。那么，二手房贷款抵押的具体流程是什么呢？👇

首先，买卖双方需要签订购房合同，并准备好相关材料，如房产证、身份证等。接着，借款人需向银行提出贷款申请，并提交所需资料，包括收入证明、信用报告等。银行会对借款人的资质进行审核，评估房屋的价值和风险。一旦审核通过，双方会签订贷款合同和抵押合同。此时，需要前往房管部门办理抵押登记手续，这一步非常重要，因为它标志着房屋正式成为贷款的抵押物。最后，银行放款，资金打入卖方账户，整个流程基本完成。🎉

通过以上步骤，二手房贷款抵押就完成了。虽然过程稍显复杂，但只要准备充分，就能顺利完成交易。买房是大事，务必谨慎哦！🏡💼