最近有小伙伴在咨询关于成都二手房交易中的税费问题，今天就来给大家详细梳理一下！🏠💰

首先，二手房交易涉及的主要税费包括契税、增值税和个人所得税等。具体来说：

- 契税：根据房屋面积和购买性质不同，税率在1%-3%之间；

- 增值税：满两年的普通住宅免征，非普通住宅则需缴纳差额5.6%；

- 个人所得税：通常为房屋增值部分的20%，但也有按总价1%征收的情况。

计算税费时，建议携带房产证、购房合同等相关材料前往当地税务局咨询哦！📍💼

此外，办理过户手续需要跑多个部门，比如房管局、税务局等。为了节省时间，可以提前通过成都市政务服务平台预约或查询所需资料清单。线上提交申请后，记得留意审核进度，确保流程顺畅。📱📋

最后提醒大家，政策可能会调整，最好及时关注最新公告！💡👀