首先，二手房个税通常是按照房屋转让收入的1%-2%来计算，或者按差额的20%征收，具体看哪种方式对卖方更有利。但要注意，如果房子持有时间不足五年，或是非家庭唯一住房，个税可能更高哦！🚨

那么问题来了，这笔税到底由谁来承担呢？其实这取决于买卖双方的协商能力👇

- 如果卖方想尽快出手，可能会自己承担；

- 如果买方急于购房，也可能愿意帮忙分担。

不过，最终谁承担这笔费用，往往会影响成交价格哦！🤝

最后提醒大家，个税政策可能会随市场变化调整，建议在交易前咨询专业人士，避免不必要的麻烦！💼✨

二手房 个税政策 买房攻略