🏠在日常生活中，房产税是一个绕不开的话题。那么，你知道房产税的计税依据究竟是什么呢？简单来说，房产税的计税依据主要包括两个方面：一是房产的计税余值；二是租金收入。前者适用于从价计征的情况，通常以房产原值扣除一定比例后的余额作为计税基础；后者则适用于从租计征，即按照租金收入的一定比例来计算应缴税款。这两种方式各有适用场景，具体选择取决于房产的实际使用情况。

💼对于普通居民而言，了解这些基础知识不仅有助于合理规划个人财务，还能有效避免不必要的税务纠纷。同时，随着国家对房地产市场的调控力度加大，房产税的相关政策也在不断调整优化，因此及时关注最新动态尤为重要。

💡无论是自住房产还是投资性房产，掌握正确的计税依据都能帮助我们更好地应对未来的挑战与机遇！💪