房产税是一种针对房屋所有权征收的税种，主要用于调节房地产市场，增加政府财政收入。简单来说，就是你拥有房子就得交钱给国家。征收对象通常是城镇中的经营性用房和个人住房，但具体政策可能因地区而异。

计算房产税的方法主要有两种：一是按房产余值计算，即按照房产原值减去一定比例后的余额乘以税率；二是按租金收入计算，即直接依据出租所得乘以税率。税率通常在1.2%到12%之间浮动，具体取决于当地政府的规定。

💡举个例子，如果你的房子评估价值是100万元，当地规定扣除30%后按余值征税，税率为1.2%，那么你每年需要缴纳的房产税为：100万 × (1 - 30%) × 1.2% = 8400元。

虽然听起来有点复杂，但了解这些基本知识能帮助我们更好地规划财务哦！💪