想在杭州买或卖二手房？别担心！今天给大家整理了一份超详细的二手房交易流程指南👇：

第一步：房源选择🔍

首先，你需要确定自己的需求，比如预算、地段、房型等。可以通过中介平台或者实地考察找到心仪的房源。

第二步：签订买卖合同🤝

选定房源后，买卖双方需签订购房合同。记得仔细核对房屋信息和条款，确保无误后再签字。

第三步：办理贷款手续💰

如果是贷款买房，需要向银行提交申请并等待审批。记得提前准备好相关材料，如收入证明、征信报告等。

第四步：过户登记📝

贷款审批通过后，双方需到房产交易中心办理产权过户手续。记得带上身份证、房产证等相关证件。

第五步：缴纳税费💸

过户完成后，按照规定缴纳契税、个税等费用。完成后即可领取新的房产证啦！

第六步：交接房屋🏠

最后一步，双方交接房屋钥匙，并检查家具家电是否完好。至此，整个交易流程完成🎉！

希望这份指南能帮助大家顺利购入心仪的房子！🏡💖