在巴克海特房地产市场不断发展的格局中，最近的趋势分析揭示了单户住宅领域的惊人二分法。2018 年至 2023 年的数据显示，在销量下降的背景下，房地产价值不断上涨，这一趋势充分说明了亚特兰大这一理想地区的动态变化。

图中的红线说明了多年来单户住宅销售数量的下降趋势。2021 年出现了销售高峰，售出 1,437 套房屋。然而，这一数字在随后几年急剧下滑，去年销量骤降至仅 672 套。这比 2021 年的峰值下降了约 53%，比上一年下降了 27.4%。

该图表用蓝线描绘了一幅不同的图景，表示这些房屋的平均售价。与直觉相反的是，尽管销量减少，但价格却持续上涨。从 2018 年的平均价格 113 万美元开始，市场稳步攀升，并于 2023 年达到 171 万美元的顶峰。价格的上涨趋势在五年内增长了 50% 以上，表明巴克海特市场仍然是一个尽管交易量总体下降，但仍吸引了富裕买家。

虽然这些数据清楚地表明巴克海特仍然是首选地址，但它暴露了一个事实，即可用房屋的供应水平显然跟不上需求。随着亚特兰大都会区有望在 2024 年再次成为美国最大的房地产市场之一，这些趋势可能会持续下去。