首次置业者在购买第一套房产时面临着越来越多的挑战。2023年，住房负担能力下降，使得首次购房者在澳大利亚市场购买房产变得更加困难。

正如ANZ 和 CoreLogic最近的一份报告所强调的那样，这是由住房和租金价值同时上涨以及利率上升推动的。据透露，现在要存20%的存款，平均需要存9.7年的时间。

在澳大利亚，拥有住房仍然是人们普遍的愿望，因为它为业主提供了住房保有权保障以及长期的社会和经济效益。新南威尔士大学商学院银行与金融学院教授彼得·斯旺 (Peter Swan)表示：“虽然首次购房者在购买首套住房时遇到了许多挑战，但在机会出现时充分了解进行这一重大购买的最佳时机至关重要。”学校。

“在不了解市场的情况下购买房产可能会导致首次购房者在偿还抵押贷款方面遇到挑战。”

虽然首次购房者的机会可能会很大，但了解最新市场信息有助于确保拥有住房。Swan教授和新南威尔士大学商学院经济学院高级讲师Nalini Prasad博士讨论了当前的房地产市场以及首次购房者的最佳购买时机。

什么时候是购买第一套房子的好时机?

斯旺教授：买房的好时机是房价相对低迷的时候，你有能力提高首付并支付贷款利息。