充满挑战的市场状况并没有阻止加拿大超豪华房地产行业在 2023 年蓬勃发展，尽管一些市场表现优于其他市场。

全球豪华房地产公司 Engel & Völkers 的一份新报告显示，加拿大大都市市场对高端住宅(100 万美元以上)的持续高需求，预计较低的利率将在 2024 年增加更大的动力。

多伦多处于领先地位，2023 年有 31 套房屋售价超过 800 万美元，是 2019 年大流行前以高于该价格范围出售的 15 套房屋的两倍多，尽管市场预测不利，而且富裕的外国买家受到限制，因为《禁止非加拿大人购买住宅物业法》于 2023 年 1 月 1 日生效。

尽管高利率和持续的地缘政治问题削弱了买家信心，但哈利法克斯、蒙特利尔、渥太华、多伦多和温哥华的豪华房地产市场均表现出稳定性和弹性。

预计加拿大央行将在春季降息，2024 年买家对奢侈品行业的信心应该会恢复。

Engel & Völkers Americas 总裁兼首席执行官 Anthony Hitt 表示：“展望 2024 年，加拿大房地产市场将迎来充满活力的一年，因为买家和卖家都能够熟练地应对不断变化的形势。我们对 2024 年下半年的前景感到乐观对卖家来说是有希望的。预计加拿大央行将小幅降低利率，这将引发聚集性需求，促进竞争条件。好消息是，在经历了多年不稳定的低库存之后，过去 12 个月库存有所增加，并且它将满足需求。”