被动房地产投资涉及拥有房产而无需主动管理它们。它使投资者能够从房地产中获得收入，同时避免成为房东的责任。1被动和主动房地产投资之间的主要区别在于，另一方为前者处理租户筛选、维护和维修等任务。2被动投资者实际上是一个沉默的合伙人，他们提供资金，但不参与监督财产。

在过去的半个世纪中，获得被动房地产收入的方法已经广泛扩展。以下是一些选项：

房地产投资信托基金 (REIT)：REITs 拥有或资助不同房地产领域的创收房地产。投资者可以像在交易所购买普通股票一样购买这些公司的股票，从而在不拥有实物财产的情况下获得间接投资房地产的机会。房地产投资信托基金可以专注于住宅、商业和更专业的资产。

优点：流动性、多元化以及通过股息获得定期收入。

缺点：对投资选择的控制力较低，容易受到市场波动的影响。3

美国证券交易委员会。“投资者公告：房地产投资信托(REIT)。”