尽管全国大部分地区房价上涨，但一些理想的海滨郊区的房屋价格已变得更加便宜，过去一年价格下跌了 11%。

2023 年，25 个海滨城镇和郊区(大部分位于悉尼和墨尔本一个半小时车程范围内)的房价下跌了 32,000 澳元至 187,000 澳元，这为精明的买家以更低的价格抢购海滨住宅或周末度假打开了大门。

去年房价跌幅最大的海滨郊区主要集中在新南威尔士州中央海岸、悉尼北部海滩和维多利亚州莫宁顿半岛。

但随着利率上升，企业要求员工每周至少有几天返回办公室，混合办公而不是远程工作成为常态，一些曾经繁荣的郊区可能已经失去了一些光彩。

PropTrack高级经济学家安格斯·摩尔 (Angus Moore)表示，这些地区的一些郊区的房价在经历了几年的优异表现后，最近出现了下跌。

“但更广泛的背景很重要：莫宁顿半岛已经出现了自大流行以来最强劲的总体价格增长，而中央海岸也是悉尼在此期间表现最好的地区之一。”