根据 Long & Foster 的月度奢侈品洞察报告， 1 月份，华盛顿都会区市场上 20.42% 的房屋售价在 150 万美元或以上，14.5% 的房屋售价在 150 万美元至 250 万美元之间。

超过 5% 的标价为 250 万美元或以上。

1 月份售价 150 万美元以上的挂牌房屋的销售中位价为 190 万美元。

但 1 月份，有 146 套成交额达到 150 万美元或以上，低于 2022 年 1 月的 184 套。华盛顿特区的高端住房市场也存在与整体市场相同的问题。该价格范围内的房产可供出售的时间为 5.8 个月，而去年同期为 6.7 个月。

“当我围绕国会大厦画出 25 英里的半径时，2022 年，售价超过 150 万美元的房产有 3,200 多套，而 2023 年，这一数字不到 2,800 套，因此减少了约 15%，”科里·伯尔 (Corey Burr) 说道。 TTR 苏富比国际房地产公司位于友谊高地的伯尔集团 (The Burr Group)的高级副总裁。

华盛顿都会区的高端住房市场今年开局确实强劲，并出现了一些异常引人注目的销售和挂牌量。

“麦克莱恩的销售额仅为 1000 万美元。在华盛顿，我们刚刚以 1500 万美元的价格拍卖了杰奎琳·肯尼迪 (Jaqueline Kennedy) 的房产。丹·斯奈德 (Dan Snyder) 在波托马克的房产在市场上的标价为 3500 万美元，”伯尔说道。

这些奢侈品买家基本上按照卖家的要求支付，这表明市场支持高价。