1 月份新屋销售环比增长 1.5%。

这反映出 1 月份新屋销售量为 661,000 套，低于预测的 680,000 套。

今天的报告继续显示，鉴于现有房屋供应紧张，购房者纷纷涌向相对更强劲的一级市场。

今天上午公布的一月份新屋销售数据后，房地产市场经济学家们议论纷纷。该报告是 2024 年新建单户住宅销售的第一份数据发布。

1 月份新建住宅销售环比增长 1.5%，年率达到 661,000 套。这实际上比预期稍差，因为经济学家原本希望看到新屋销售量为 680,000 套，较 12 月的 651,000 套有更显着的改善，后者较 11 月增长 8%。1 月份新房销售中位价为 420,700 美元，比 12 月的中位价 413,200 美元上涨约 1.8%。

虽然低于预测，但今天的报告证实了购房者逐渐避开现有房屋市场而慢慢转向新房产的增长趋势。理所当然的是，由于抵押贷款利率仍处于历史高位附近，许多大流行时期的房主选择持有最低的抵押贷款，作为避免新房产高利率的一种手段。

由于待售新房的供应量远远超过现有房产的供应量，从某种意义上说，许多购房者被迫进入一级市场。事实上，截至1月份，新房待售供应量为8.3个月，远高于3个月待售现房供应量。