按官方说法，澳大利亚房地产市场已从低迷中复苏 ，但实际上有一个首府城市仍在倒退，与全国趋势相反。

根据最新的Domain房价报告，我国首都堪培拉不仅没有复苏，而且房价仍在下跌。

去年12月，堪培拉的房价跌至102.4万美元——是所有首府城市中年度跌幅最大的。简单来说，该市的房价中值已经蒸发了 151,484 美元。

这是几乎完全逆转的显着下降这是一次大规模而迅速的晋升。短短几年内，堪培拉的房价中位数飙升至 $1,175,698，超越墨尔本，成为 仅次于悉尼的第二高房价城市。

如今，它已经落后于已经开始复苏的墨尔本(1,047,273澳元)和黄金海岸(103万澳元)。包括布里斯班和悉尼在内的其他城市已完全恢复到峰值，而首都则距离创纪录的中位数最远。

但人口不足百万的小城市是如何实现如此史诗般的增长的呢?它会持续下去吗?

让我们收回它

当疫情在 2020 年 3 月季度爆发时，堪培拉的房价中位数为 779,437 美元。当时，它是继悉尼和墨尔本之后第三昂贵的城市，已经超过了布里斯班等大城市。