皇后镇湖区的房地产市场表现优于全国其他地区，令奥克兰和所有其他主要都会区望尘莫及。

OneRoof 数据合作伙伴 Valocity 的数据显示，南方度假胜地的价值环比增长 4%，同比增长 6.3%。

当地政府的平均房产价值已突破 200 万美元，比新冠疫情后的峰值高出 75,000 美元。

相比之下，奥克兰的平均房产价值仅为132.4万澳元，环比变化仅为0.2%。

由于本地和海外买家的强烈兴趣，皇后镇湖区今年年底出现了一系列引人注目的销售，巩固了该地区作为新西兰最昂贵住房市场的声誉。

Valocity高级研究分析师Wayne Shum表示，皇后镇湖区其他地方都在闪电般地发展。他认为人们喜欢夏天，并且一直在买买买，需求超过了供应。

除了公寓之外，这里没有很多小房子，平均售价反映了皇后镇及其周边地区主要是富人市场。

“绝对是这样。现在平均房产价值为 200 万美元。这是第一个超过 200 万美元的项目。”

他说，奥克兰有一些平均房价较高的郊区，例如昂贵的黑尔尼湾和雷穆拉，但这些只是郊区，而不是地区。