最新数据显示，美国各地新建公寓数量不断增加，导致租金价格最终降温，这是租户在过去三年中收到的最好消息。

租金与房价非常相似，在疫情期间飙升，涨幅达两位数。但随着新挂牌房源数量的增加，房东不得不应对不断上升的空置率，租金最终开始降温。

2023 年 8 月，月租金中位数达到 2,052 美元的峰值。根据 Redfin 2 月份的报告，1 月份美国租金中位数同比“仅”上涨 1.1%，至 1,964 美元，与一个月前持平。与大流行时期的过山车相比，租金价格似乎终于趋于平稳。

Redfin 报告称：“由于大流行的搬迁热潮已经结束，而且公寓供应量激增，房东正在努力解决空置问题，因此租金要价已经趋于平缓。”

2023 年 2 月 28 日，德克萨斯州奥斯汀的公寓正在施工。随着全国各地可用公寓数量的增加，租金价格正在趋于平稳。

Redfin 表示，近期建成的公寓数量接近 30 多年来的最高水平，并且预计将继续上升，因为目前在建的公寓数量已接近历史最高水平。Redfin首席经济学家Daryl Fairweather表示，竣工公寓数量将在今年达到峰值。