现在不仅仅是气温在变暖。

如果您还不知道，春季是一年中最繁忙的购房时期的开始。房屋散发着早期花朵盛开的魅力。买家不介意在天气好的时候长途跋涉去看房。家庭开始搜寻房屋清单，希望在孩子们放学后的短短几个月内搬家。

那么这个季节购房者和卖家应该期待什么?要价和抵押贷款利率最终会下降吗?会有更多房屋进入市场吗?卖家是否必须——喘息——谈判?或者，乔·总统提出的让住房更便宜的提议是否会将春季市场扼杀在萌芽状态?

“我们现在所处的位置是两全其美的。价格上涨正在放缓，这对买家有利，而价格仍然相对较高，这对卖家有利。” Realtor.com®首席经济学家Danielle Hale说道。 “有一些乐观的迹象，但我们还没有看到这些迹象转化为更多的销量。”

根据房利美的购房信心指数，房地产市场的一个积极迹象是美国人对房屋买卖更加乐观。大约三分之二(65%)的消费者表示，二月份是卖房的好时机。

然而，根据该指数，只有 19%的人表示现在是购房的好时机。这比 1 月份的 17% 有所增加。

这是因为住房仍然非常昂贵。根据 Realtor.com 的最新数据，2 月份全国范围内的标价中位数为415,500 美元。根据房地美 (Freddie Mac) 的数据，截至 3 月 14 日当周，抵押贷款利率仍居高不下，平均为 6.74% 。