数据显示，墨尔本是过去五年中唯一一个负担能力指标有所改善的澳大利亚首府城市。

当你考虑某些房产的成本时，情况可能并非如此，但当你考虑到市场缺乏变动和收入稳定增长时，专家表示墨尔本的发展势头良好。

CoreLogic 的研究主管 Eliza Owen 表示：“五年前，与更广泛的首府城市市场相比，[墨尔本] 的房价相对昂贵。”

“现在，它的住宅价值与收入之比实际上较低。”

她表示，虽然墨尔本并不是所谓的“负担得起”或“容易获得”的住房市场，但与其他首府城市市场不同，随着时间的推移，墨尔本的负担能力出现了微妙的改善。

她说：“随着我们经历了加息、生活成本危机以及家庭在存钱方面感到压力的另一面，墨尔本实际上看起来相对负担得起。”