住宅物业价值变化不大，今年第一季度销售缓慢且挂牌量过多。

最新的 3 月份 QV 房价指数显示，2024 年前三个月全国平均房价上涨 2.2%，达到 924,734 美元，与2 月底公布的 1.3% 季度房价涨幅相比略有上涨。

QV 运营经理詹姆斯·威尔逊 (James Wilson) 表示：“就新西兰住宅房地产市场的现状而言，迄今为止，‘公寓’仍然是今年的热门词汇。”

“我们看到全国范围内的变动不大——大部分是上涨，但也有一些下跌——这公平地反映了房地产市场在一些相当强劲的经济逆风中继续站稳脚跟。”

平均房价较上年同期上涨 1.9%，但较 2021 年底的市场峰值下跌 13%。

皇后镇第一季度增长最快，达到 2.7%，其次是惠灵顿，增长 2%，基督城增长 1.5%。

在主要中心城市中，奥克兰房价跌幅最大，为 0.2%。

威尔逊说：“到目前为止，市场上新房源的涌入似乎对主要中心地区产生了更大的降温作用，尤其是在奥克兰，近几个月来，那里的房价基本停滞不前。”

“移民有助于刺激需求，因此随着我们现在开始进入一年中较凉爽的月份，我们仍然不太可能看到价值大幅下跌。