据 Realtor.com 统计，上个月，美国有 694,820 套待售房屋。比 2023 年 3 月(562,444 个活跃列表)增长了 24%。但在地区层面上，房地产市场库存的同比变化差异很大。

在内华达州，由于里诺和拉斯维加斯等市场在 2022 年下半年房价短暂调整后趋紧，活跃挂牌量较上年同期下降 26%。

与此同时，随着珊瑚角和蓬塔戈尔达等佛罗里达州西南部市场持续疲软，佛罗里达州的活跃挂牌量同比增长 57%。

从理论上讲，如果随着房屋在市场上停留时间的延长，活跃挂牌数量开始迅速增加，这可能预示着市场疲软。如果随着房屋销售速度加快，活跃挂牌房屋数量开始迅速下降，从理论上讲，这可能预示着房地产市场的走强。

大局：我们观察到许多房地产市场出现了一些疲软，因为较高的抵押贷款利率削弱了在大流行房地产繁荣期间不可持续的火热市场的热情。

尽管如此，该国大部分地区仍低于大流行前的库存/供应月数。特别是中西部和东北部的大部分地区仍然紧张。