继 4 月份上涨 0.8% 后，澳大利亚的中位租金创下每周 627 澳元的新纪录高位。

到 2024 年，年租金增长重新加速，从截至 2023 年 10 月的近期低点 8.1% 升至截至 4 月的 8.5%。

对距中央商务区距离的租金进行的最新分析显示，距市中心 30-40 公里范围内的市场租金增长加速最为强劲。

在布里斯班，Jimboomba 的年租金增长率从 3.8% 升至 6.4%，而墨尔本的 Casey – North 的年租金增长率从 11.7% 升至 13.1%。

所分析的 SA3 市场中有五分之一 (21.3%) 的租金低于峰值：

大约 9% 的 SA3 租金市场较今年 2 月或 3 月的峰值有所下降，表明它们正在从近期高点下滑。

其他较高峰持续下降的租金市场大多是偏远地区，但悉尼租金市场的一些地区也低于 2023 年的峰值，例如坎特伯雷、彭南特山 - 埃平和帕拉马塔。

澳大利亚所有住宅的每周租金中位数创下了新高，达到每周 627 澳元，租金成本从悉尼每周 770 澳元到霍巴特每周 547 澳元不等。

周租金中位数和价值变化摘要 - 截至 2024 年 4 月的数据