CoreLogic 的数据显示，在过去三个月里，在寻求更高租金收益率的投资者和寻求负担得起的选择的购房者的强劲需求的推动下，过去三个月里，首府城市十分之六的单元房价值涨幅比独立屋更快，涨幅高达 11 倍。显示。

房价增长放缓和公寓价值加速，使得独立屋相对公寓的溢价从前三个月的 45.6% 缩小至 45.4%。同期，独立屋价格上涨1.7%，公寓价格上涨1.8%。

CoreLogic研究总监蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)表示，在负担能力缓解、市场供应增加之前，单价增长可能会继续超过独立屋的增长。

他表示：“我认为，我们可能正在进入这样一个阶段：鉴于两个细分市场之间存在巨大的价值差异，单元房行业的表现至少将与独立屋更加接近。”

“负担能力和供应量低以及首次置业者寻求摆脱紧张的租金条件的需求不断增加，可能会在中短期内支持单价增长。”

咨询公司 Freedom Property Investors 的联合创始人斯科特·库鲁 (Scott Kuru) 表示，一些位置优越的公寓租金收益率的提高和资本增长的加快也吸引了更多投资者进入该行业。