精明的投资者正在回避传统的陆上住宅模式，转而青睐公寓市场更可观的回报。

Nuestar 和 Hotspotting 的最新研究发现，陆地上的房屋可能不再比单元房提供更好的资本增长，彻底颠覆了房地产领域最主要的范式之一。

Nuestar创始人兼房地产董事迈克尔·威尔金斯(Michael Wilkins)表示，包括布里斯班中央商务区和黄金海岸在内的昆士兰市场，以及大悉尼、墨尔本市中心和珀斯，都是单位投资者最有希望的地点之一。

威尔金斯表示：“我们的分析发现，整个澳大利亚公寓市场的表现不断优于独立屋市场，尤其是在首府城市和内郊区。”

“过去12个月里，不仅价格增长超过了独立屋的增长，而且许多公寓郊区的长期平均年增长率也更高。”

负担能力、收益率和资本增长潜力的“三连胜”吸引了更多投资者选择单元房而不是独立屋。