哈里斯县评估区房地产市场的最新评估显示住宅物业发生显着变化跨越一系列价格范围的值。超过150万美元的房产价值增长了9%，表明奢侈品市场类别将继续持续增长。类似地，价格在 100 万美元至 150 万美元之间的房产价值也大幅增长，增幅为 7%。相反，市值低于 25 万美元的房产整体下降，比 2023 年减少了 6.03 亿美元，相当于下降了 0.8%。

哈里斯县 2024 年房产价值出现不同程度波动

哈里斯县 2024 年房产价值波动较大。总体而言，房产总价值增长了 2.6%，从 3,970 亿美元增至 4,080 亿美元。值得注意的是，面积超过 8,000 平方英尺的房屋(通常是高价值房产)的涨幅高达 9.7%，令人印象深刻。相反，2,000 平方英尺以下的单户住宅增幅最小，仅增长 0.7%，从 1,250 亿美元增至 1,260 亿美元。

HCAD 的惊人增长与休斯顿地铁的下降

根据最近的报告，哈里斯县评估区在该县 2024 年财产税重新评估期间，房屋价值平均上涨了 2.6%。然而，休斯敦地铁消息人士表示，从 2023 年 1 月到 2024 年 1 月，下降了 2.5%。