由于持续高利率导致购房者需求减弱，加拿大房地产市场可供出售的房产数量激增，这是有记录以来挂牌库存的最大月度涨幅之一。

加拿大房地产协会周三公布的数据显示，4 月份市场上的房产总数较 3 月份增长 6.5%，是有史以来第二快的月度增幅。数据显示，这将待售房屋总存量推至疫情爆发前以来的最高水平。

房地产委员会数据显示，尽管新挂牌出售的房产数量增长了 2.8%，但 4 月份房屋销售环比下降 1.7%，市场出现松动。价格基本持平，房屋基准成本与上个月持平，为 719,400 加元(528,100 美元)。

天气回暖通常预示着加拿大房地产市场最繁忙的季节，但由于借贷成本仍处于 20 年来的最高水平，且价格仅比去年春季市场略有下降，许多买家仍保持观望。许多买家和卖家都在努力应对加拿大央行今年可能比预期更晚降息的前景。

“抵押贷款利率仍然很高，很多人仍然很难进入市场，”房地产协会董事会主席詹姆斯·梅贝(James Mabey)在一份声明中表示。 “对于那些有能力的人来说，这是一段时间内的第一个春季市场，他们可以在这里货比三家，慢慢来，并行使一些讨价还价的能力。”