根据最新的官方数据，人们普遍预测的伦敦房价暴跌尚未成为现实，12 月份首都房屋的平均价值几乎没有变化。

土地登记处的数据显示，本月伦敦房屋的平均成本仅上涨 188 英镑，达到 543,099 英镑，仅上涨 0.03%，而年利率略有上升至 6.7%，增加 33,988 英镑显示。

这仅比 2022 年 9 月 546,005 英镑的历史高点低 3,000 英镑，尽管考虑到通货膨胀后的实际跌幅要大得多。

涨幅最大的地区主要是首都东部房价较便宜的行政区，这表明那些因抵押贷款利率上升而苦苦挣扎的买家正在寻找更实惠的地区。

不包括销售量很少的伦敦市，塔尔哈姆莱茨 (Tower Hamlets) 的涨幅最大，平均价格上涨超过 20%，达到 520,525 英镑。其次是Newham(12.3%)、Barking & Dagenham(11%)和Havering(10.6%)。

相比之下，房价较高的行政区房价大幅下跌，威斯敏斯特的房价下跌 13%，平均房价为 910,287 英镑;肯辛顿和切尔西的房价则下跌 9.5%，平均房价为 1,278,176 英镑。