根据 Spitogatos 价格指数 (SPI)，2024 年前几个月，希腊热门地区度假屋的平均要价普遍上涨。

雅典附近的乡村民宿

雅典附近的地区是度假住宅的热门地区，因为首都居民可以轻松到达这些地区。2024 年初平均要价最高的地区是斯佩察岛、萨罗尼达岛、波罗斯岛、阿纳维索斯岛、拉菲纳岛和埃伊纳岛。相比之下，埃维亚岛的马拉松岛、阿尔特米斯岛、卡拉莫斯岛和埃雷特里亚岛是最实惠的地区之一。与 2023 年初相比，价格涨幅最大的地区是阿纳维索斯岛(16.7%)、萨罗尼达岛(16.4%)、阿尔特米萨岛(17.0%)和埃伊纳岛(13.8%)。

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希腊大陆的度假屋

在希腊大陆，哈尔基迪基的东马尼、锡索尼亚和卡桑德拉、麦锡尼亚的西沃塔和迈索尼的平均要价最高。最经济的地区包括马格尼西亚的阿克拉塔、阿格里亚和米利斯，以及伊利亚的扎哈罗。 East Mani (54.4%)、Zagora Pelion (43.3%) 和 Nafpaktos (28.0%) 的价格大幅上涨。

国内和国际需求

与 2023 年同期相比，2024 年第一季度国内待售房屋需求下降 4.2%，而国际需求增长 11.8%。

最受希腊买家欢迎的地区是塞萨洛尼基郊区、雅典市中心以及雅典南郊和北郊。在塞萨洛尼基郊区，希腊人更喜欢公寓、独立式住宅和复式公寓。在雅典市中心和南部郊区，公寓、独立式住宅和单间公寓最受欢迎。在北部郊区，买家对独立式住宅、公寓和复式公寓感兴趣。