随着全国房价上涨，许多首次购房者转向公寓进入房地产市场。

然而，就像买房子一样，在选择合适的单位时需要考虑很多因素，比如确定建筑物的年龄、它可能提供的便利设施、电梯的使用情况、物业费或分层费以及建筑物中的房间或单位数量。这些因素中的每一个都会严重影响公寓的价格、价值以及谁可能购买它。

悉尼房地产公司 Roger Mickhail Property 的经纪人 John Lagounaris表示，首次购房者倾向于购买较旧的房屋，而想要换小房的购房者则倾向于购买较新的房屋。

根据Domain 的房价报告，各首府城市的公寓平均价格为 637,578 澳元。悉尼的公寓平均价格为 806,137 澳元。墨尔本的公寓平均价格为 564,095 澳元;布里斯班的公寓平均价格为 549,704 澳元。

在这些城市购买的成本根据单位卧室的数量而高或低。

按卧室数量计算的公寓价格中位数

卧室 1 2 3

悉尼 675,000 美元 811,500 美元 1,300,000 美元

墨尔本 37万美元 60万美元 85万美元

布里斯班 432,000 美元 585,000 美元 632,000 美元

Adelaide 363,250美元 481,000 美元 685,000 美元

珀斯 312,500 美元 415,000 美元 525,000 美元

堪培拉 $431,125 59万美元 74万美元

“如果你是首次买房，很难买到可以直接入住且无需做任何事情的房子，而缩小住房规模的购房者显然拥有更大的预算，也不太愿意做任何必要的工作，他们希望购买一套从搬进去的那一刻起就感觉舒适的房子，”拉古纳里斯说。