目前，罗德岛的房地产市场明显偏向卖方。库存持续短缺，加上需求增加，创造了一个激烈的竞争环境，卖方拥有相当大的优势。由于买家的选择有限，价格不断上涨，要驾驭这个卖方市场，需要战略规划和快速决策。

2024 年罗德岛房地产市场表现如何?

2024 年罗德岛房地产市场不同房产类型的命运截然不同。以下是主要趋势的细分：

多户住宅：投资者推动市场火爆

多户住宅市场(最多有四个单元的房屋)是该市场的明星。受投资者对稳定租金收入的需求推动，中位销售价格在短短四年内飙升了 78.7%，在 2024 年 5 月达到创纪录的 545,000 美元。同比增长 23.9% 令人印象深刻，而且销售量没有放缓的迹象。

单户住宅：好坏参半

单户住宅市场呈现了更加微妙的景象。虽然5 月份的中位销售价格创下了 460,000 美元的新高，但与 2023 年 5 月相比，销售量和待售量均略有下降。不过，库存增加是一个积极的发展。5 月份是自 2023 年 10 月以来单户住宅供应量首次达到两个月，这表明卖方市场略有缓解。

公寓：价格波动和销量上涨

公寓的情况则有所不同。中位售价同比下降 10.8%，而销量则略有增加。价格波动可能是由于一些大型公寓开发项目在短时间内成交的影响。