7月1日开始，房地产市场将迎来一剂强心针，减税政策将使普通买家的借贷能力提高数万美元。

随着第三阶段减税政策的生效，大多数纳税人的实得工资将会增加，收入的增加将提高购房者可以借贷的最高金额。

预计买家预算的增加将为未来几个月的价格增长提供助力，部分抵消买家因高利率而面临的负担能力挑战。

不过，虽然税率调整是新财年影响房地产市场的最大变化，但它并不是唯一的变化。

首次购房者也将受益于延长的支持计划，而房地产投资者的纳税申报单将受到严格审查，并且所有家庭将从 7 月 1 日起获得能源费用减免。

新财政年度的一项重大变化是调整税率，这将减少所有收入者缴纳的税额。

减税幅度将取决于收入水平。低收入阶层的税率将降低，而高税率的收入门槛将提高，这意味着人们需要赚更多的钱才能缴纳更高的税率。

自 7 月 1 日起税率将如何变化

2023-24 2024-25

收入门槛 税率 收入门槛 税率

18,200 美元或以下 免税 18,200 美元或以下 免税

18,201美元至45,000美元 19% 18,201美元至45,000美元 16%

45,001美元至120,000美元 32.50% 45,001美元至135,000美元 30%

120,001 – 180,000 美元 37% 135,001美元至19万美元 37%

超过18万美元 45% 超过19万美元 45%

根据联邦政府在线提供的减税计算器，一个全职年薪平均为 98,098 美元的个人每年可节省 2131 美元。

年收入 50,000 美元的人可以节省 929 美元，而年收入 200,000 美元的高收入者可以节省 4529 美元。