于首次购房者来说，印花税会大大减缓其购房进程，因为它是在买家需要节省的押金之外的一笔前期额外成本。

对于大多数首次购房者来说，存钱是获得房屋所有权的最大障碍。

由于房价增长速度快于收入增长速度，不仅存钱变得更加困难，而且印花税也增加了这一障碍。

印花税税率没有跟上房价上涨的步伐。这种“税率攀升”的过程意味着大多数买家支付的印花税相对于房屋成本比以前更高。

这就是为什么大多数州和领地政府都为首次购房者提供印花税减免和优惠，只要房产价值低于一定的价格门槛。

本月初，昆士兰州政府宣布首次购房者的印花税减免门槛将从 50 万澳元提高到 70 万澳元。

50万澳元的门槛已经过时，这意味着，鉴于布里斯班房价的大幅上涨，这项优惠政策基本上是多余的。

与优惠政策刚刚出台时相比，现在符合优惠条件的房屋数量少了很多，能够享受优惠的购房者也少了很多。

自 2020 年 3 月以来，布里斯班的房价已飙升 68%，目前布里斯班已与堪培拉并列成为澳大利亚房价第二昂贵的首都。