位于 Point Piper 的一栋淡粉色住宅上次成交价为 325,000 美元，是过去财政年度悉尼最昂贵的房屋，售价在 8000 万至 8500 万澳元之间。

悉尼著名的高端房地产估价师之一、戴森奥斯汀咨询公司的西蒙·菲利奇 (Simon Feilich) 协助编制了这份十大豪宅销售榜单，他表示，今年顶级豪宅的总价值出现了“缩水”。

Feilich 先生说：“今年上榜前十的豪宅总价值为 4.7 亿纽币，而前一年的售价为 6.45 亿纽币，当时售价最高的是 Atlassian 公司的 Scott Farquhar 买下的 Point Piper 豪宅，售价 1.3 亿纽币。”

他认为，更高的利率、通胀成本和供应链问题使得商业环境变得更加具有挑战性，这些都是可能造成的影响。

但正如 Feilich 先生指出的那样，在这个层面上，一次大交易，“可能会改变一切”，比如“澳大利亚人”约翰·西蒙德 (John Symond) 在 Point Piper 创纪录的 2 亿多美元的售价。

排名前十的豪宅中，除了一套以外，其余均位于东区，其中一套位于 Manly 的豪宅以 3500 万美元的价格售出。下北岸的高档郊区 Mosman 未能入选，最高售价为 3000 万美元。

1. 从街道上看，这套房子尤其不起眼，今年 Wolseley Rd 上售价 8000 万美元以上的最畅销房屋的所有者是医学专家 Philippa Harvey-Sutton，她于 2016 年从母亲 Val Rundle 手中继承了这处房产。

这个家族已经拥有这块地 46 年了，早在 1978 年，他们就以相当高的价格买下了这块 1284 平方米的海滨地块。

据说这里最近没有进行过翻修，但它确实拥有悉尼最好的景观之一，可以欣赏到城市、大桥、歌剧院、北悉尼和周边的景色。

据悉，与苏富比的迈克尔·帕利尔 (Michael Pallier) 一起谈判了 5 月份交易的知名经纪人之一布拉德·皮林格 (Brad Pillinger) 表示：“现代社会的财富范围如此之广……推动精英房产价格的唯一因素几乎就是供应不足。”

据悉，Pillinger 和 Pallier 目前已悄悄将 Point Piper 的 Rose Bay 海滨别墅以 7500 万美元的价格出售给可能的买家 Frank Qiang Geng 和 Juanjuan Zhao。