随着澳大利亚各地 120 万套地理位置优越的新住宅建设竞赛拉开帷幕，新规将从今日起开始实施，这将使新南威尔士州和西澳大利亚州建造更多住宅变得更加容易。

根据新的规划变化，更多新南威尔士州土地所有者现在可以申请在全州建造双重占用和半独立式住宅。

在西澳，规划改革将使土地所有者更容易建造新房、扩建或改造现有房屋，或完成露台、车棚或围栏等较小的项目。

这些变化旨在消除地方政府的障碍并简化规划流程，以减少建造更多房屋的时间和成本。

这些新变化与联邦政府住房协议目标的开始相吻合，该协议旨在未来五年内建造 120 万套位置优越的新住宅，以解决该国的住房危机。

然而，这个五年计划一开始就面临重重困难，人们越来越担心，在住房建设状况低迷的情况下，120 万套的目标越来越难以实现。

新南威尔士州低层住房改革启动

新南威尔士州政府的变化将使更多土地所有者能够选择在该州 97% 的地方政府区域内的 R2 住宅区建造老年公寓、双重入住和半独立式住宅。

新南威尔士州规划和公共空间部长保罗·斯卡利 (Paul Scully) 表示，更多的住房选择意味着每个人都有更多选择，包括租房者、家庭和空巢者。

斯卡利先生说：“双重入住已经为许多地区的家庭和缩小住房规模者提供了绝佳的住房解决方案。”

“它们拥有家庭所需的空间，而且价格通常比大地块上的独立式住宅稍微便宜一些。

“在低密度地区实现双重占用，这样拥有合适地块的人们就有可能将住房容量翻一番，因为土地所有者可以用两套住宅取代一套现有住宅。”

据州政府称，大悉尼地区许多市议会已停止考虑双重入住和半独立式住宅。

新规定不适用于列入遗产名录的房屋，但可能会考虑在遗产保护区内实施。

霍克斯伯里、蓝山和沃伦迪利地区由于发生森林和洪水的风险较高而被排除在外，而巴瑟斯特则因缺乏合适的 R2 分区土地而被排除在外。