维多利亚州新住房经济陷入困境，可能导致其损失超过 10 亿澳元的社会福利，包括墨尔本工人的工资上涨。

澳大利亚统计局周三公布的数据显示，截至 2024 年 3 月 30 日的一年内，维多利亚州新建住宅数量降至 51,462 套，创十年新低。

该期间竣工新房数量也降至 2016 年以来的最低水平，仅有 55,773 栋。

这些数字引发了澳大利亚房地产委员会的警告，称该州现在“从后面开始”，因为它开启了一场竞赛，即在未来十年建造 80 万套房屋，到 2051 年建造超过 200 万套房屋。

但 FTI Consulting 周三发布的最新研究显示，如果维多利亚州成功实现其 2051 年目标，包括将大部分住房建造地点从墨尔本边缘转移到现有郊区，这将为该州带来 16 亿澳元的意外之财。

计算该数字所依据的社会效益包括基础设施建设和道路拥堵成本的降低，以及由于活动增加而带来的企业生产率的提高和工人工资的提高。

FTI 咨询公司董事总经理 Lars Rognlien 表示，只要该州能够实现其期望的转型，其社会福利收入就会按其公司预测的 16 亿美元的比例增加。

罗格兰利恩表示：“如果能完成目标的一半，就能获得 8 亿美元。”