在商业地产的世界里，如果你正在考虑投资或租赁一个商铺，那么了解“五证一书”是非常重要的！这不仅是对项目的合法性进行确认，也是保障自身权益的关键步骤。那么，究竟什么是“五证一书”呢？让我们一起来看看吧👇：

🌟 五证：

1️⃣ 《国有土地使用证》：证明土地使用权的合法凭证。

2️⃣ 《建设用地规划许可证》：表明项目用地符合城市规划要求。

3️⃣ 《建设工程规划许可证》：确保建筑符合城市规划标准。

4️⃣ 《建筑工程施工许可证》：表明工程已具备开工条件。

5️⃣ 《商品房预售许可证》：开发商可以合法销售房屋。

📜 一书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，虽然名字中提到住宅，但同样适用于商业用途，明确房屋质量和使用说明。

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