在买房时，很多人会纠结于选择商业住房还是普通住房。那么它们到底有什么区别呢？👇

首先，产权年限是两者最大的不同！💖普通住房的产权一般是70年，而商业住房只有40-50年。这意味着商业住房的土地使用期限较短，到期后可能会面临续期问题。

其次，价格和贷款政策也有所不同！💰商业住房的价格通常比普通住房高，而且贷款利率更高，贷款年限更短。普通住房则有更多优惠政策，比如较低的首付比例和更长的贷款期限。

再者，水电费用也是考量因素之一！💧商业住房的水电费按照商业标准收取，比普通住房的居民用水电费用要贵哦！

最后，居住用途上也有差异！🛋️普通住房主要用作居住，而商业住房除了居住外，还可以用于办公或商业活动。

所以，在购房前一定要仔细权衡自己的需求和预算哦！💡